Estados UnidosUso gratuito

Calculadora de hipoteca dos EUA com impostos, seguro e PMI

Prestação mensal PITI: principal, juros, imposto predial, seguro residencial, PMI e taxa de condomínio (HOA).

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Método e premissas

Prestação mensal PITI: principal, juros, imposto predial, seguro residencial, PMI e taxa de condomínio (HOA).

P&I = L × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), r = rate ÷ 12

Exemplo resolvido

Preço do imóvel: 420.000
Entrada: 42.000
Taxa de juros (%): 6,25
Prazo do empréstimo: 30 anos
Imposto predial (% do preço por ano): 1,1
Seguro residencial por ano: 1.800
Taxa de PMI (% ao ano, se a entrada for menor que 20%): 0,5
Taxa da associação (HOA) por mês: 0

→ Principal e juros: USD 2.327,41
→ Imposto predial: USD 385,00
→ Seguro residencial: USD 150,00
→ PMI: USD 157,50
→ Pagamento mensal total (PITI): USD 3.019,91
→ Juros totais no prazo: USD 459.867,97

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