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Calcolatore mutuo USA con tasse, assicurazione e PMI

Rata mensile PITI: capitale, interessi, imposta sulla proprietà, assicurazione casa, PMI e spese condominiali HOA.

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Metodo e ipotesi

Rata mensile PITI: capitale, interessi, imposta sulla proprietà, assicurazione casa, PMI e spese condominiali HOA.

P&I = L × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), r = rate ÷ 12

Esempio svolto

Prezzo della casa: 420.000
Anticipo: 42.000
Tasso d’interesse (%): 6,25
Durata del prestito: 30 anni
Imposta sulla proprietà (% del prezzo all’anno): 1,1
Assicurazione casa all’anno: 1.800
Tasso PMI (% annuo, se anticipo inferiore al 20%): 0,5
Spese HOA al mese: 0

→ Capitale e interessi: 2327,41 USD
→ Imposta sulla proprietà: 385,00 USD
→ Assicurazione casa: 150,00 USD
→ PMI: 157,50 USD
→ Rata mensile totale (PITI): 3019,91 USD
→ Interessi totali sulla durata: 459.867,97 USD

Limiti e note importanti

Versione di base. Controlla il risultato prima di farci affidamento. Limiti dei file, casi supportati e requisiti sono indicati sopra.

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