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Calculateur hypothécaire américain (taxes, assurance, PMI)

Paiement mensuel PITI : capital, intérêts, impôt foncier, assurance, PMI et frais HOA.

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Méthode et hypothèses

Paiement mensuel PITI : capital, intérêts, impôt foncier, assurance, PMI et frais HOA.

P&I = L × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), r = rate ÷ 12

Exemple pratique

Prix de la maison: 420 000
Mise de fonds: 42 000
Taux d’intérêt (%): 6,25
Durée du prêt: 30 ans
Impôt foncier (% du prix par an): 1,1
Assurance habitation par an: 1 800
Taux PMI (% par an si moins de 20 %): 0,5
Frais HOA par mois: 0

→ Capital et intérêts: 2 327,41 USD
→ Impôt foncier: 385,00 USD
→ Assurance habitation: 150,00 USD
→ PMI: 157,50 USD
→ Paiement mensuel total (PITI): 3 019,91 USD
→ Intérêts totaux sur la durée: 459 867,97 USD

Limites et remarques

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Contenu mis à jour:

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