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Calculadora hipotecaria de EE. UU. con impuestos, seguro y PMI

Pago mensual PITI: capital, intereses, impuesto predial, seguro, PMI y cuotas HOA.

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Método y supuestos

Pago mensual PITI: capital, intereses, impuesto predial, seguro, PMI y cuotas HOA.

P&I = L × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), r = rate ÷ 12

Ejemplo práctico

Precio de la vivienda: 420.000
Enganche: 42.000
Tasa de interés (%): 6,25
Plazo: 30 años
Impuesto predial (% anual): 1,1
Seguro de hogar anual: 1.800
Tasa PMI (% anual si menos del 20 %): 0,5
Cuotas HOA mensuales: 0

→ Capital e intereses: 2327,41 USD
→ Impuesto predial: 385,00 USD
→ Seguro de hogar: 150,00 USD
→ PMI: 157,50 USD
→ Pago mensual total (PITI): 3019,91 USD
→ Intereses totales del plazo: 459.867,97 USD

Límites y notas

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