حاسبة اختبار الضغط للرهن العقاري في كندا
مقدار الرهن العقاري الذي تتأهل له وفق اختبار الضغط (الأعلى بين سعرك + 2% أو 5.25%) مع GDS بنسبة 39% وTDS بنسبة 44%.
المدخلات
كيفية استخدام هذه الأداة
- أدخل قيمك أو اختر ملفًا محليًا. استبدل بيانات المثال ببياناتك.
- راجع الخيارات والوحدات والافتراضات، ثم شغّل الأداة.
- تحقّق من النتيجة قبل نسخها أو تنزيلها. احتفظ بنسخة أصلية من الملفات المهمة.
الطريقة والافتراضات
مقدار الرهن العقاري الذي تتأهل له وفق اختبار الضغط (الأعلى بين سعرك + 2% أو 5.25%) مع GDS بنسبة 39% وTDS بنسبة 44%.
payment ≤ min(39% × income − housing costs, 44% × income − housing − debts) at max(rate + 2%, 5.25%)مثال محلول
الدخل الإجمالي السنوي للأسرة: 140,000 الدفعة المقدمة: 100,000 معدل الفائدة في العقد (%): 4.29 مدة الإطفاء (سنوات): 25 ضريبة العقار سنويًا: 4,500 التدفئة شهريًا: 100 رسوم الشقة شهريًا: 0 دفعات الديون الأخرى شهريًا: 500 → معدل التأهيل (اختبار الضغط): 6.29 % → أقصى رهن عقاري تتأهل له: 620,106.69 CAD → أقصى سعر مع دفعتك المقدمة: 720,106.69 CAD → القسط الشهري بمعدل عقدك: 3,360.10 CAD → النسبة المقيِّدة: GDS 39 %
الحدود وملاحظات مهمة
إصدار أساسي. راجع النتيجة قبل الاعتماد عليها. حدود الملفات والحالات المدعومة ومتطلبات المعالجة موضّحة أعلاه.
تاريخ تحديث المحتوى:
الخصوصية & مجاني
هل تُخزَّن مدخلاتي؟
تبقى مدخلاتك في علامة التبويب هذه. لا نتلقى ملفاتك أو النصوص الملصقة أو قيم الحسابات.
هل هذه الأداة مجانية؟
نعم. لا يلزم تسجيل أو دفع.
خطوات تالية مفيدة
حاسبة تأمين الرهن العقاري CMHC
الدفعة المقدمة الدنيا وقسط CMHC وإجمالي الرهن وضريبة المقاطعة على القسط للمشتريات التي تقل عن 1.5 مليون دولار.
المنزل والرهن العقاري · كنداحاسبة ضريبة نقل ملكية الأراضي في كندا 2026
ضريبة نقل الملكية في أونتاريو وتورونتو وكولومبيا البريطانية وكيبك ومونتريال ومانيتوبا ونيو برونزويك وجزيرة الأمير إدوارد ونوفا سكوشا، مع خصومات المشترين لأول مرة.
المنزل والرهن العقاري · كنداجدول إطفاء الرهن العقاري (كندا)
الأقساط والفائدة والرصيد السنوي مع الرسملة نصف السنوية الكندية والأقساط المعجّلة والدفعات المسبقة السنوية. نزّله بصيغة Excel أو CSV.
المنزل والرهن العقاري · كندا